El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano del municipio de Puebla, Felipe Velázquez Gutiérrez informó que han detectado la venta ilegal de lotes rústicos en inmediaciones del lago de Valsequillo.
Durante la inauguración del desarrollo inmobiliario Vértice Residencial en Bosques de San Sebastián, indicó que en la zona hay trazos de los lotes que se venden.
Sin embargo, recordó que esta práctica es completamente ilegal, pues no existe el término dentro de la Ley de Fraccionamientos.
Por si fuera poco, las personas que deciden adquirir un terreno en estas condiciones después resultan defraudadas. Pues además de que nunca tendrán la escritura para comenzar a construir, tampoco podrán acceder a servicios básicos como agua potable, electricidad y alcantarillado.
Definitivamente la venta de lotes rústicos es un acto ilegal, no existe el término dentro de la ley de fraccionamientos, quienes compran lotes rústicos son defraudados”.
El funcionario municipal, Felipe Velázquez reconoció que la venta de lotes rústicos no se lleva a cabo en la oscuridad, pues a plena luz del día es fácil encontrarlos. Ya que suelen ofrecerlos desde un vehículo en las carreteras, en mesas colocadas en vía pública y algunos otros lugares visibles.
Sin embargo, aseveró que es esta misma manera de operar la que imposibilita a las autoridades emitir sanciones. Pues no cuentan con una empresa establecida y son personas no identificadas como para proceder legalmente.
Además de los lotes rústicos que ofrecen en el lago de Valsequillo, compartió que tienen identificados lotes de este tipo en Izúcar de Matamoros y Tepeaca. Lo que demuestra que la práctica no sólo se lleva a cabo en la capital poblana, sino también en otros municipios.
Venta de lotes rústicos prolifera en Puebla capital y a plena luz del día
Como lo informó CENTRAL a inicios de año, la venta de lotes rústicos en Puebla capital es una práctica muy común. Y a pesar de estar prohibida, prolifera y se muestra a plena luz del día.
Tal es así, que ahora no sólo se expone en puestos de la calle, sobre la carretera o en publicidad, sino que ha migrado a las redes sociales.
Para enganchar a la ciudadanía, suelen ser ofrecidos como espacios “cercanos a la naturaleza” para brindar tranquilidad y hermosas vistas a los próximos dueños.
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No obstante, este “contacto verde” suele estar relacionado con suelos inestables y no aptos para los asentamientos humanos. Ya que podrían estar sobre barrancas, rellenos sanitarios e incluso reservas naturales protegidas.
Por si fuera poco, debido a una regulación, falta de sanciones y el desconocimiento del tema, estas ventas resultan fraudulentas. Pues un sólo terreno de estos en Puebla capital lo pueden vender a varias personas a la vez al no ofrecer la escritura al comprador.
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