El monstruo del urbanismo en el que se ha convertido el fraccionamiento Los Héroes en Puebla, representa un riesgo para los vecinos, consideró el Ingeniero Civil Idelfonso Vázquez, quien señaló que la ampliación desmedida de casas que alcanzan hasta los cuatro pisos podría colapsar si no hicieron una correcta cimentación.
CENTRAL documentó que en 58 metros cuadrados de terreno, sin contar el área del estacionamiento, los vecinos han hecho de su casa verdaderos “edificios”. Además de violar la Ley de Condóminos para la homologación y seguridad de las viviendas.
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Además, el fraccionamiento que se proyectaba como un desarrollo inmobiliario seguro y ordenado, se ha llenado de comercios y establecimientos de venta de todo tipo de artículos, por lo que a 20 años de su fundación luce desordenado.
En entrevista para CENTRAL, el Maestro en Estructuras Ildefonso Vázquez Carrera, explicó que esta es una práctica muy común pero que pone en riesgo a los vecinos de los conjuntos habitacionales.
Hay personas que con el deseo de agrandar no toman en cuenta elementos estructurales que son importantes y jamás en la vida hemos visto que hagan un análisis o una revisión para verificar si lo que hicieron está bien."
Detalló que el riesgo de estas estructuras se puede identificar desde los cimientos de cada casa, pues si sólo fueron diseñados para dos niveles, las bases de estas viviendas promedio no son suficientes para aguantar el peso de cuatro pisos.
El peso se incrementa y posiblemente la cimentación no está preparada para absorber esa masa adicional".
Vázquez Carrera acusó que no hay un sentido de responsabilidad entre los dueños, pues amplían sus casas sin solicitar un dictamen de construcción o la opinión de un experto.
Aseguró que, en el caso de un sismo, el colapso total o parcial de alguna de estas estructuras no sólo afectarán a los habitantes sino también a las casas adyacentes.
Normalmente son auto construcciones, nunca contratan a un ingeniero o arquitecto que lo sustenten, solamente se guían por los consejos de un albañil que respetamos mucho la práctica que tienen necesitan conceptos teóricos"
El experto en estructuras exhortó a que todas las personas que deseen ampliar sus casas deben consultar con los profesionales en la materia para garantizar la viabilidad del proyecto, así como el confort de cada vivienda.
El maestro en estructuras explicó que estas edificaciones no solo son riesgosas, también rompen con la armonía y estética del fraccionamiento lo que hace perder la imagen urbana para las que fueron diseñadas.
Los vecinos comentan que estas construcciones comenzaron a ser más notorias desde hace 7 años. Sin embargo, nadie se ha preocupado por el riesgo que implican estas ampliaciones.
No sólo eso, en el fraccionamiento, proliferan todo tipo de negocios con distintos giros comerciales que no son regulados pues los habitantes han modificado sus cocheras y fachadas a conveniencia para instalar, papelerías, tintorerías, fuentes de soda, estéticas y hasta ópticas.
Esto no está permitido por la ley, pues el artículo 24 de la Ley de propiedad en condominio, establece que los propietarios no tienen permitido, modificar, ampliar, pintar o decorar la fachada o las paredes exteriores que cambien el diseño y la estética del conjunto habitacional.
