La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) reveló que, en solo un año, el precio de la vivienda en la ciudad de Puebla incrementó siete por ciento.
Basado en las cifras del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), la Cámara analizó el comportamiento de la industria de julio de 2024 a julio de este año, de acuerdo a la inflación.
El estudio reveló que, a nivel nacional, el incremento en la edificación residencial es de 4.45 por ciento. Debido a variaciones en los componentes involucrados, como el aumento del 4.09 por ciento en materiales; 6.43 por ciento en mano de obra y 4.72 por ciento en alquiler de maquinaria.
Dicha situación se vio reflejada en un aumento en el precio de la vivienda principalmente en Puebla y otras cuatro ciudades, con los siguientes porcentajes:
- Monterrey: 8.8 por ciento
- San Andrés Tuxtla: 8.8 por ciento
- Morelia: 7.7 por ciento
- León: 7.5 por ciento
- Puebla: siete por ciento
Por el contrario, las ciudades donde se registró un menor incremento en el precio son las siguientes:
- La Paz: -0.4 por ciento
- Ciudad Jiménez: -0.4 por ciento
- Hermosillo: 0.8 por ciento
- Monclova: 1.8 por ciento
- Tijuana: dos por ciento
Insumos para la construcción de vivienda en Puebla también aumentaron su precio hasta 7.3% en un año
La CMIC indicó que el aumento en el precio de la vivienda en Puebla capital, obedeció al alza de los costos de insumos de construcción.
La ciudad se colocó en el cuarto lugar con mayor aumento en el costo de los materiales de construcción, con un 7.26 por ciento. Seguida por Morelia, Michoacán, con 7.22 por ciento de julio del año pasado al mismo mes de este 2025.
Mientras que los primeros tres lugares los ocuparon Monterrey, Nuevo León, con 8.42 por ciento; León, Guanajuato, con 7.46 por ciento. Y Chetumal, Quintana Roo, con 7.29 por ciento.
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Otro de los insumos para la construcción residencial que incrementó su costo en Puebla es la mano de obra, con un 5.5 por ciento. Así como el alquiler de maquinaria, con un 6.7 por ciento de aumento.
La Cámara de la Industria de la Construcción indicó que todo lo anterior afectó los presupuestos proyectados y en ejecución de obras residenciales para este año.
Por lo que consideraron que los desarrolladores de viviendas deben actualizarlos, a fin de que las constructoras e inversionistas no pierdan utilidad.
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