Hasta este día no existe constancia de que el Instituto Mexicano del Seguro Social haya comprado el edificio Centro Internacional de Medicina (CIMA) para sustituir el Hospital de San Alejandro que quedó inutilizable tras el sismo del pasado 19 de septiembre, tal como lo había anunciado la propia institución en diciembre pasado.
CENTRAL revisó en el Instituto Catastral y Registral del Estado el historial de los movimientos de la propiedad de Grupo Medicus, sin embargo a la fecha solo ha habido un segundo aviso preventivo para la venta del inmueble, con fecha del 13 de diciembre de 2017.
No obstante, en los documentos consultados se aprecia que dicho aviso fue rechazado debido a que el monto de la operación informado al notario no era el correcto, pues aparece la cantidad de 134 millones 341 mil 87 pesos, pese a que el delegado en Puebla del IMSS, Enrique Doger Guerrero declaró el pasado 10 de diciembre que tras dos meses de negociaciones con Grupo Medicus se había adquirido por 400 millones de pesos las seis hectáreas y el edificio abandonado ubicado en la reserva territorial Atlixcáyotl, atrás de la Universidad Iberoamericana.
Es por eso que fue rechazado con fundamento a los artículos 33, 73, 91 y 92 Fracción III de la Ley de Registro Público de la Propiedad del Estado, esto quiere decir que algunos documentos que presentaron el propietario y el comprador, no coinciden entre el primer y segundo aviso preventivo.
No hay registro de que el IMSS haya comprado CIMA para sustituir a San Alejandro by Periódico Central on Scribd
Este periódico digital adelantó que el IMSS planeaba la adquisición del edificio CIMA para albergar las nuevas instalaciones de San Alejandro.
Grupo Medicus está conformado por accionistas estadounidenses y 190 socios mexicanos —110 médicos y 80 empresarios— quienes se enteraron de las intenciones de los accionistas mayoritarios —los americanos—por venderle al IMSS el edificio construido hace más de 10 años, por lo que advirtieron al exdirector del Instituto, Mikel Arriola que la venta de CIMA era ilegal.
A pesar de la advertencia, los socios mayoritarios están por cerrar el trato con la institución de salud. Una vez que se concrete la venta, el nuevo San Alejandro operará al 100 por ciento a mediados de 2019 con una inversión total de 2 mil 860 millones de pesos, pues se pretende construir tres torres, la de Ginecobstetricia que será inaugurada en 2018 y dos más, incluida una de Pediatría y Especialidades, que comenzarán a operar en un año.
Seguridad privada resguardó CIMA casi un mes y personal del IMSS ya fue a visitar el inmueble
Fuentes al interior del Instituto, confiaron a CENTRAL que personal de seguridad privada acudió a resguardar el edificio para evitar que cualquier persona ingresara a la propiedad. Los elementos llegaron el pasado 6 de diciembre, pero se retiraron hace una semana, el 28 de diciembre.
Incluso personal del IMSS y del sindicato fueron a revisar las instalaciones del nosocomio que se encuentra en obra negra, pero hasta el momento se desconoce cuándo operará, ya que aunque a simple vista el edificio se ve casi listo, por dentro se encuentra inconcluso.
CENTRAL hizo un recorrido en la zona donde se encuentra CIMA y se percató que solamente dos vigilantes se encuentran en el terreno, no obstante se negaron a hablar con este reportero, aunque se desconoce qué sucederá con ellos, pues tienen sus viviendas en el predio.
En el recorrido también se pudo observar que la lona de venta del edificio fue retirada.
En 2001 iniciaron las obras para construir el hospital CIMA Beylor, que en ese entonces sería el de mayor tecnología y capacidad en el país. El proyecto estuvo a cargo de Grupo Medicus, sin embargo, a un año del arranque se detuvieron por falta de recursos, ya que en total requería una inversión de 35 millones de dólares, invirtieron 15 y se pudo avanzar un 80 por ciento. Actualmente tiene capacidad de 50 camas, con la posibilidad de ampliarse al triple, además cuenta con una torre de consultorios para especialidades.
Luis Regordosa Valenciana, presidente del Consejo de Administración de Grupo Medicus, reconoció en ese año ante medios de comunicación que por falta de recursos la obra fue detenida, pues les faltaban 20 millones de dólares y contaban con 12 que estaban condicionados, por ello quedó en completo abandono.
Los accionistas compraron el terreno en 4.8 millones de pesos en 1998, pero años más tarde los socios adquirieron una hipoteca por 12 millones de dólares que solo les dio para construir dos edificios que quedaron abandonados durante más de una década. Con la hipoteca saldada, el margen de ganancia aproximado sería de 267 millones de pesos.
VER: CIMA hace negociazo gracias a San Alejandro: compró el terreno en solo 4.8 millones de pesos y desde octubre acordó su venta al IMSS por hasta 500 millones
