La inmobiliaria Grupo Proyecta violó la Ley de Aguas Nacionales, su reglamento y la Ley de Bienes de la Nación, porque por más de 10 años se dedicaron a construir los clúster de Lomas de Angelópolis sobre el río Atoyac y el arroyo Almoloya y su ribera, lo que provocó que diversas casas se inundaran el pasado 29 de junio a causa de las lluvias.
Las fuertes lluvias que azotaron a la zona metropolitana de la capital poblana la noche del 30 de junio, causaron alarma en los vecinos del exclusivo fraccionamiento, debido que múltiples casas se inundaron y muchas de sus pertenencias quedaron inservibles.
Los vecinos de Lomas de Angelópolis informaron que diversos errores en el sistema de alcantarillado y drenaje causados por la empresa Grupo Proyecta, provocaron una severa inundación a la altura de los clúster Sonora, Nilo, Cairo, entre otros.
Asimismo, el alcalde de San Andrés Cholula, Leo Paisano declaró que en la temporada de lluvias es un peligro la creciente del arroyo Almoloya que también atraviesa Lomas de Angelópolis y ahora están en riesgo al menos 50 viviendas del exclusivo fraccionamiento.
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CENTRAL hizo un recorrido por Lomas de Angelópolis, en específico por los clústers afectados y se pudo constatar que algunos como Lisboa están construidos sobre el cauce del río Atoyac, mientras que otros como el Nilo, el Cairo, Sonora, por mencionar algunos, fueron edificados a las orillas del afluente, sin respetar los límites considerados como zonas federales que estipulan las leyes antes mencionadas.
Y es que la fracción 47, del Artículo 3 de la Ley Nacional de Aguas, establece que las zonas federales aledañas a los ríos deben tener 10 metros de anchura. A la letra dicha fracción dice:
Ribera o Zona Federal: Las fajas de diez metros de anchura contiguas al cauce de las corrientes o al vaso de los depósitos de propiedad nacional, medidas horizontalmente a partir del nivel de aguas máximas ordinarias. La amplitud de la ribera o zona federal será de cinco metros en los cauces con una anchura no mayor de cinco metros (...)”.
Además, la fracción 9 del artículo 7, de la Ley de Bienes Nacionales contempla las riberas de los ríos como parte de estos bienes, por lo que no se puede construir sobre las franjas de tierra, ni se pueden ocupar.
Sin embargo, Los hermanos Posada y su inmobiliaria Grupo Proyecta ignoraron y violaron las disposiciones federales, provocando que se inundaran las casas que vendieron y sus clientes perdieran parte de su patrimonio sin dar una respuesta hasta el momento, ni mucho menos una solución a los habitantes del fraccionamiento.
Clúster Lisboa y el Parque de las Mariposas
El clúster Lisboa fue construido justamente encima del río Atoyac. Incluso, para acceder a dicho lote se construyó un puente que atraviesa el afluente y debido a las intensas lluvias se escucha cómo corre el agua con intensidad. En esta parte de Lomas de Angelópolis, el río pasa por debajo de las vialidades y a la orilla de las casas, por lo que casi no hay distancia entre él y las viviendas.
Además, el Parque de las Mariposas donde Proyecta hace sus reuniones, está a la orilla del río y sólo los divide una barda de bambú y está al ras del afluente. Evidentemente, no se respetaron los 10 metros de la zona federal, pues dicho parque termina donde empieza el río.
Nilo y Cairo
Estos clúster fueron severamente afectados por las lluvias del viernes pasado. Aquí la gente perdió parte de su patrimonio y hasta un automóvil. El río pasa justo atrás de las casas de ambos clúster y solo los divide una barda, la cual no fue suficiente para evitar que se inundaran las propiedades. También, se pudo observar que hay trabajos de limpieza y de construcción para impedir que nuevamente se inunden estos lotes.
Construyen clúster a la orilla de la barranca
Para finalizar, se pudo apreciar que actualmente se están realizando trabajos de construcción justo a la orilla de la barranca que divide a Lomas de Angelópolis de las colonias populares del sur de la ciudad de Puebla como Las Carmelitas, Castillotla y otras.
Justamente en esa barranca es por donde pasa el río Atoyac y en una planicie es donde se están haciendo nuevos clúster, representando un riesgo futuro para la gente que decida comprar en dicho lugar, pues ni siquiera se respetaron los 10 metros que establece como franja la Ley Nacional de Aguas.
Inundaciones fueron causadas por obras irregulares: Dale la cara al Atoyac
La asociación civil Dale la Cara al Atoyac informó que las inundaciones en Lomas de Angelópolis se deben principalmente a que se hicieron obras —en alusión a los clústers— irregulares y al bloqueo del cauce natural del río.
Dichas construcciones, indebidamente planeadas y ejecutadas, existen en colonias y fraccionamientos ubicados en diversos municipios por donde cruza el Atoyac”, dice un comunicado que envió la asociación.
Y precisó que los ayuntamientos han sido rebasados en su labor de vigilancia y regulación para el control del desarrollo urbano, por lo que pide al gobierno del estado que asuma sus atribuciones en materia de gestión hídrica y coordine el ordenamiento territorial.